みなさん、こんにちは！

長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町密着の屋根リフォーム専門店 　共栄住建です！

ホームページ、ブログをみてくださりありがとうございます(^_-)-☆

今回は長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町の屋根リフォーム専門店ならではの目線で《雨漏れの原因は瓦ではなく「中身」にありました》というテーマでお伝えしようと思います。

突然ですが、皆さんのお家の屋根、最後に「中身」を見たのはいつですか？

「瓦は丈夫だから50年は大丈夫」という言葉を聞いたことがある方も多いと思います。確かに、日本の瓦は非常に耐久性が高く、50年、100年と持つ素晴らしい建材です。

しかし、ここで一つ注意していただきたい「真実」があります。

1. 雨漏りの犯人は「瓦」ではない！？

実は、雨漏りを防いでいる主役は、表面の瓦ではなく、その下に敷いてある「ルーフィング（防水シート）」なんです。

瓦が「鎧（よろい）」だとしたら、防水シートは「肌着」。

鎧がどれだけ立派でも、中の肌着がボロボロになって破れてしまえば、そこから雨水が染み込んで、お家の柱を腐らせてしまいます。

2. 防水シートの寿命は「約20〜25年」

瓦自体はビクともしていなくても、中の防水シートは20年も経てば寿命を迎えます。

• 台風の後に少しだけ天井にシミができた

• 瓦が少しズレている気がする

• 築20年以上、一度もメンテナンスをしていない

これらに心当たりがある場合、それは瓦の悲鳴ではなく、「中にある防水シートの限界サイン」かもしれません。

3. 予算を賢く抑える「葺き直し（ふきなおし）」という選択肢

「雨漏り＝屋根を全部取り替える（葺き替え）」と思われがちですが、実はもっと賢い方法があります。それが「葺き直し工事」です。

これは、

1. 今ある瓦を一度丁寧にめくり

2. 寿命が来た下の防水シートを最新のものに張り替え

3. 元の瓦をまた綺麗に並べ直す

   という工法です。

4. 「葺き直し」のメリットは？

何と言っても「コストの削減」です！

新しい瓦を買う必要がないため、材料費を大きく抑えられます。また、古い瓦を捨てる「処分費用」もほとんどかかりません。

「見た目は気に入っているから変えたくない」「でも雨漏りは怖いし、予算も抑えたい」という長崎の皆様には、まさにピッタリの修理方法なんです。

「うちの瓦は再利用できるのかな？」「中のシートはどうなっているんだろう？」「工事はどのように進むのだろう」

そう思われたら、長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町密着の屋根リフォーム専門店 　共栄住建へ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町で屋根リフォームをお考えなら、まずはフリーダイヤル 0120-43-8841　までお電話を！屋根リフォーム・外壁リフォームのプロフェッショナル集団がお客様のリフォームを計画からアフターフォローまで、しっかりとサポートいたします。

▽屋根リフォームなら、まずは無料の

無料屋根診断

お気軽にご相談くださいませ。

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長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町で屋根リフォーム、板金、瓦、雨漏りなどでお悩みなら

屋根リフォーム専門店 共栄住建が、お客様のご自宅の屋根の状況判断して、必要であれば最適な屋根リフォームをご提案させて頂きます！

フリーダイヤル 0120-43-8841

〒852-8065　長崎市横尾3丁目21番14号

〒859-0406　諫早市多良見町木床323

電話受付／10時～17時　　　定休日／日曜祝日

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今回は長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町の屋根リフォーム専門店の《3月・4月のチラシ》をご紹介しようと思います。

♦県内では弊社のみの取り扱い！ストーンチップ使用で塗り替え不要の一閃がコミコミ84.8万円〜となっています！

※屋根材の価格は80㎡までの価格です。

♦品質の安定＆低価格を誇るオークリッジスーパーが64.8万円〜！

屋根葺き替え工事もモチロンお値段据え置き！

♦軽量ながら頑丈なＲＯＯＧＡが124.8万円～！

屋根材高騰中！屋根リフォームはお早めに！

雨漏り修理はお早めに!!

共栄住建はこちらです♪

ご相談は長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町密着の屋根リフォーム専門店 　共栄住建へ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

共栄住建の多良見展示場は、多良見町ののぞみ公園の手前にあります。

ぜひ、共栄住建の展示場に遊びに来てくださいね!(^^)!

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今回は長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町の屋根リフォーム専門店ならではの目線で《屋根カバーリフォームでの注意点》というテーマでお伝えしようと思います。

1.屋根カバー工法とは？

屋根カバーリフォームとは屋根リフォーム工事のひとつで、「既存の屋根の上に新しい屋根を取り付ける工法」です。「屋根カバーリフォーム」は「屋根カバー工法」とも呼ばれます。

葺き替えと比べ工期・費用が抑えられることから近年人気を集める工法です。共栄住建でも大変人気の工法ですが、いくつか注意すべきポイントもあります。

2.屋根カバー工法で起こりうる失敗と主な原因

屋根カバー工法で多いトラブルは「屋根のはがれ」と「雨漏り」

…「はがれ」は屋根カバー工法で最も多いトラブルです。屋根についての知識・経験が不足した業者に依頼すると、強度不足・適正な工法ではない施工をされることが考えられます。大切なご自宅の屋根ですから、屋根専門の業者に依頼しましょう。では、屋根のはがれ・雨漏りを引き起こす主な原因を見ていきましょう。

☑屋根下地（野地板）が傷んでいるのに施工した

…葺き替えと違い、屋根カバー工法では屋根下地（野地板）は交換しません。そのため、屋根下地が劣化した状態では施工できません。共栄住建では屋根診断をして下地に問題なしと判断した住宅でのみ屋根カバー工法を行います。しかし中にはどんな屋根でも（傷んだ下地でも）屋根カバー工法をしてしまう業者もあるため、注意が必要です。ガルバリウム屋根の耐久性が30年あっても下地が傷んでいては支えることができずに「はがれ」や「雨漏り」を起こしてしまうのです。

☑強風地域に対策なく施工した

…吹きさらしの土地や強風になる地形であれば、それに適した工法、屋根材があります。例えば屋根材をビス留めにするなどです。対策もせずに屋根カバー工法で屋根を設置すると、強風や台風で屋根がはがれる危険性が高いです。長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町密着で屋根リフォームに携わってきた共栄住建は、地域の気候に合った屋根リフォームをご提案致します。

☑緩勾配の屋根に横葺きで施工した

横葺き金属屋根は2.5寸勾配以下の屋根への施工はできません。知らずに施工して雨漏りなどの屋根トラブルに見舞われる事例が少なくありません。一言に「リフォーム会社」と言っても専門は多様です。長くお過ごしになる大切なご自宅の屋根です。屋根リフォームをするなら屋根専門店を選びましょう。

☑防水シートが低品質

「防水性」は屋根の最も重要な役割です。防水シートを低品質なものにしてしまうと数年で雨漏りを起こす場合もあります。共栄住建では屋根下地とともに防水シートも確かな品質のものをご提供しています。一例をご紹介します。

・常勇パルプ工業のサンシール貼ってGO

210485常裕パルプ_貼ってGO3 (joyu.co.jp)

3.屋根カバー工法のメリットとデメリット

【メリット】

①古い屋根を取り外す工程がないため、短工期

②古い屋根を廃棄処分する費用がかからない

③廃材が出ないので、環境に優しい

④おうちの雰囲気をガラッと替えられる

⑤新しい屋根で居住性がアップする

【デメリット】

①屋根下地の劣化や勾配・気候を考慮しないと重大な屋根トラブルにつながる

②一度屋根カバー工法をした屋根には施工できない

③瓦屋根には施工できない

4.屋根カバー工法でオススメの屋根材

重ね葺きですので、軽量で耐久性も高い屋根材がおすすめです。屋根が軽いと住宅の重心が低くなるため、耐震性もアップします。屋根材の一例をご紹介します。

・瓦屋根と同様に空気層が取れて快適「ＲＯＯＧＡ鉄平・雅」

ROOGA｜屋根材｜外壁材・屋根材・雨といのケイミュー (kmew.co.jp)

・天然石チップが美しく、強度も高い「オークリッジスーパー」

アスファルトシングル屋根材『オークリッジスーパー』 | オーウェンス コーニング ジャパン – Powered by イプロス (ipros.jp)

・高性能×美観！ヨーロッパ生まれの「ヴィクセン」

天然石付ガルバリウム鋼板屋根材 ヴィクセン｜株式会社オールシーズン (allseason.jp)

人気の屋根カバー工法。特にお伝えしたいのは傷んでいる屋根下地には施工できないということです。しかし、しっかりと屋根診断を行ってから行えば大きなメリットが得られる屋根カバー工法は、実は専門性を問われるリフォーム方法なのです。

ご相談は長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町密着の屋根リフォーム専門店 　共栄住建へ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

共栄住建の多良見展示場は、多良見町ののぞみ公園の手前にあります。

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今回は長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町の屋根リフォーム専門店ならではの目線で《春がリフォームに最適な理由》というテーマでお伝えしようと思います。

1.春が屋根リフォームに最適な理由

屋外の作業である屋根リフォーム・外壁リフォームは天候に左右されます。

梅雨時期、台風シーズン、積雪のある冬季以外が最適です。

ハイシーズンは混み合うため、今から計画を立てておけばご希望のお日にちを確保することができます。

又、地域によってはリフォームの補助金が出る時期にもなります。

また、全国的な屋根材の値上がりが続いているため、値上がり前に資材を確保しておくといった側面からもオススメです。

2.リフォーム計画を立てよう

―不具合・気になる症状の有無

・雨漏り

・雨どいが外れた

・屋根のはがれ

・コーキングの劣化

こういった不具合がある場合は、まずその修繕を優先しましょう。目に見える症状の後ろには深刻な原因が隠れている場合もあります。併せて無料屋根診断を行えば安心です。

―ライフプランによる違い

屋根塗装・屋根カバー工法・葺き替えと、屋根リフォームには様々な種類があります。

どのリフォーム方法を選ぶかは、屋根の劣化状況と併せてライフプランを考えることが大切です。

「子どもが巣立った後も終の棲家として長く住み続けたい」

場合と、

「区画整理予定地のため取り壊すことが決まっている」

場合では、想定が違ってきますね。

前者の場合は耐久年数の高い葺き替えがおすすめですし、プラスしてバリアフリーのための内装リフォームも想定できます。後者の場合はや屋根カバー工法や屋根塗装をしていただくだけで十分かもしれません。

―家にどのような機能を求めるか

屋根にはそれぞれ特徴があります。断熱性に優れた屋根、耐久性に優れた屋根、耐震性に優れた屋根、強風に強い屋根、積雪対応力に優れた屋根、防汚機能付きという屋根もあります。屋根専門店だからできる、多彩なラインナップが自慢です。

また、気候や立地に併せた機能付きの屋根を選ぶと居住性がグンとアップします。長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町密着の屋根リフォーム専門店 　共栄住建は豊富な施工事例があり、地域の気候を知り尽くしたご提案が可能です。

私たちと一緒に、一緒にご自宅の未来を考えてみませんか。

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今回は長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町の屋根リフォーム専門店ならではの目線で《初めての屋根リフォームのポイント》というテーマでお伝えしようと思います。

1.屋根の劣化に気づこう

屋根は目が届きにくいので劣化に気づきにくい箇所です。気づいたときには劣化がかなり進行してしまっているという事例が多いのです。進行した屋根劣化をリフォームするとなると金額的負担も時間的負担も大きくなってしまいます。

雨漏りなどの症状がない今こそ、屋根専門店の診断を受けて屋根の現状を把握することが大切です。

以下に目視できる屋根劣化の事例を挙げてみましょう。

☑色褪せ

…紫外線や風雪にさらされたことによる塗装の劣化です

☑屋根材の浮き

…台風などの強風、飛来物がぶつかった衝撃などで発生します

☑サビ

…キズや浮きを放置し続ければ、さすがのガルバリウムといえどもサビが出てきます。

☑釘の浮き

…強風の影響・下地材の劣化・釘自体のサビが原因です。

☑瓦の欠け、欠損

…飛来物の衝撃・凍害などが原因です。

☑雨どいのズレ

…雪の重みで発生することの多い雨どいの破損です。

2.屋根の診断

現状把握です。いくつかの屋根リフォーム業者に屋根をみてもらいましょう！

共栄住建では無料屋根診断を承っております。費用0円で屋根の専門家がご自宅の屋根を診断します(*^-^*)

その際に「雨漏りがある」「台風でここが壊れた」など、特に修理したいところや気になる症状がありましたらお伝えくださいね！ピンポイントで詳しく見ていきます。

3.必要な工事の選定と御見積書

屋根リフォーム店の診断後、「屋根塗装」「屋根カバーリフォーム」「屋根葺き替え」など、必要な工事の説明と共に御見積書をお作りいたします。

共栄住建では御見積書に工事内容を詳しく記載しています。「どこにどのくらい費用がかかるか」がわかる明朗会計です。

4.工事の説明と屋根材等を選ぶ

診断結果を踏まえて、担当者がご自宅の屋根に必要な工事をご提案させていただきます。

お客様のご希望とご意見を第一に、一緒に安心のお住まいにするためのリフォーム方法を決めていきます。

屋根の専門店だからこそできる豊富な屋根材の中からベストワンを選びます。

5.工事

いよいよ施工をしていきます。施工中も長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町密着の利点を生かし、なにかあればすぐに駆けつけます。いつでもお気軽にお声がけください。

工事では音などが発生するため、ご近隣の方への周知と配慮も弊社にお任せください。

余談ですが、施工中にご近所の方から屋根リフォームについてのご相談をお受けすることもあるんですよ(*^-^*)

6.アフターフォローとメンテナンス

共栄住建のリフォームは施工して終わりではありません。アフターフォローもお任せください(*^-^*)

屋根リフォームを「長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町」と地域を限定して施工しているのは、トラブルの際、いち早く駆け付ける為です。

地域に根をおろした地域密着の共栄住建ならではの良さをご実感いただけると思います

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今回は長崎市・諫早市・大村市・長与町・時津町の屋根リフォーム専門店ならではの目線で《葺き替えと屋根カバー工法で迷ったら》というテーマでお伝えしようと思います。

ポイントは屋根下地（ルーフィング）です！

1.葺き替えとは

―葺き替えの概要

古い屋根を撤去して（屋根下地も含む）１から新しい屋根を設置する工事のことです。

―メリット

屋根は下地が命です。

その下地から取り替えることで、まさに新築時同様に屋根の性能がよみがえります。

また、今までより軽い屋根材を選ぶことで家全体の重心が下がり、耐震性能が上がります。

また、制約が少ないため豊富な屋根材から選ぶことが可能です。

劣化が進み、下地まで傷んでしまった屋根も、葺き替えならよみがえります。

根本的に新しいものになるので、次回メンテナンスまでの期間も長くなります。

―デメリット

・費用が高額

・工事期間が長い

―葺き替えをオススメする場合

♦ 傷みがひどい屋根

♦ これからも長く住み続けたい場合

♦ 耐震性を向上したい場合

♦ 豊富な屋根材から理想の屋根を選びたい場合

2.屋根カバー工法とは

―屋根カバー工法の概要

今ある屋根の上から新しい屋根材を覆いかぶせる工法のことです。

―メリット

・短工期

・費用がお手軽

―デメリット

・劣化が進み、下地まで傷んでしまった屋根には施工できないこと

―屋根カバー工法をオススメする場合

♦ 費用を安く屋根リフォームしたい場合

♦ 劣化が屋根下地まで進行していない場合

♦ アスベスト屋根（高額な撤去費用なく屋根リフォーム可能）

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今回は《なぜ、屋根リフォームをしないといけないのか》ということで、

屋根リフォームの大切な部分をご紹介します！

晴れの日の強い容赦のない紫外線をはじめ、屋根は、雨、強風、砂やほこりなど、

春夏秋冬様々なダメージが蓄積されています。

どんな屋根であっても劣化が進み、メンテナンスやリフォームが必要な時は必ずやってきます。

新築の時はキレイだった屋根でも、10年・15年と経過するごとに、劣化していきます。

特に、昨今で頻繁に起きている地震や大型台風が地域を襲った時の損害は計り知れません。

2011年3月11日に起こった東日本大震災では屋根が崩れ、地域の住宅の多くがブルーシートで覆われ、

住宅被害は全壊約13万棟、半壊約27万棟、一部破損約74万棟にものぼります。

この時は多くのリフォーム会社が対応していましたが、屋根材がない・職人がいないなど、

工事をするまでに長い日数がかかりました。

そう、【被害がおきてからメンテナンスをするのでは遅すぎる】のです！

身体と同じように、お家も定期的に健康診断をする必要があります。

《こんな症状があったら要注意です！！》

■全ての屋根材共通

・雨漏りが発生している

・天井や壁、屋根裏などに雨のシミができている

・雨どいがゆがんでいる、外れている、割れている

・塗膜がはがれてきている

・色褪せや変色が発生している

■和瓦・セメントの屋根

・瓦がずれている

・漆喰がはがれている

・瓦が割れている

・瓦に苔、草が発生している

■ストレート瓦の屋根

・屋根材が一部抜けている

・屋根材が剥がれている

・棟板金に穴が開いている

・屋根材が割れている

・苔が発生している

・棟板金に錆が発生している

・棟板金の釘が抜けていたり緩んでいる

■金属系の屋根

・屋根材がめくれている

・屋根材に穴が空いている

・錆が発生している

・棟板金の釘が抜けていたりゆるんでいる

このように、屋根は劣化をすると雨漏りなどが発生し、修理やリフォームが必要となってきます。

しかし、屋根のを上から点検することは難しいですよね( ;∀;)

そんな時は共栄住建にお任せください！

大切なお家をプロの診断士が、安心・安全に診断し、必要な工事などをしっかりと説明させて頂きます！

共栄住建の多良見展示場は、多良見町ののぞみ公園の手前にあります。

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今回は、共栄住建でも活用している【ドローン診断】についてご紹介します！

様々な場所で活用されているドローン。

最近ではトイドローンといって、おもちゃのドローンもあるので、だんだん身近になってきているのではないでしょうか✈

共栄住建では、屋根に上らなくても診断ができる【ドローン診断】を行っています。

では【ドローン診断】がどのようなものなのか、ご説明しましょう！

ドローン診断とは・・・ドローンに搭載されている高解像度カメラで、細部の劣化を特定する診断方法です。

診断でドローンを使用することによって、屋根の全体写真はもちろん、勾配が急でなかなか目視で確認する事が難しい箇所も、しっかり診断する事ができます。

様々な角度から調査・診断を行い劣化症状を発見することができるため、診断の質が大きく向上します。

そして、共栄住建のドローン診断には3つのメリットがあります(^^)/

• 屋根を傷めない！

ドローン診断は屋根に上らずに診断ができるので、傷をつける心配がありません。

まれに劣化した屋根を足で踏み、破損してしまうことがあります。ドローン診断ではその心配がありません。

• 時間の節約ができる！

屋根に上がる手間がないため、よりスピーディーに診断ができます。

• 安心・安全に診断できる！

従来の屋根に上っての診断方法でも、屋根の勾配が急な場合や足場を設置しないと

確認できない箇所や老朽化した屋根が破損する恐れがありました。

その点ドローン診断なら、飛ばしたい高度まで飛行させ、測定したい角度から

高解像度カメラで撮影を行うことができるため、従来の診断と比べると遥かに安全面に優れています。

《しかし、注意しなければいけない点もあります！》

ドローンによる劣化診断は多くのメリットがありますが一方で、注意するべき点もあります。

■ドローンを飛ばせる場所に制限がある。

■天候に左右されやすい

■屋根の下地までは確認できない

近年では、国土交通省令が定める地域での飛行は原則禁止となっており、それらの地域で飛行する際には国土交通省の認可が必要となっています。
もちろん共栄住建も適切な申請を行った上でドローン診断を実施しています。

共栄住建の多良見展示場は、多良見町ののぞみ公園の手前にあります。

ぜひ、共栄住建の展示場に遊びに来てくださいね!(^^)!

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今日は長崎市・諫早市・長与町・時津町密着の屋根リフォーム専門店　共栄住建の「11月のチラシ」をご紹介します。

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